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揭秘!莒县农民进城购房补贴6—8万!

原标题:揭秘!莒县农民进城购房补贴6—8万!日照市莒县县委、县政府推出《莒县鼓励农村居民进城购房落户货币补贴试行办法》,符合条件的村民购房,最高给予货币补贴8万元/套。政策自6月20日施行。县长挂帅任组长鼓励农村居民进城齐鲁晚报记者看到,莒……

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原标题:揭秘!莒县农民进城购房补贴6—8万!

日照市莒县县委、县政府推出《莒县鼓励农村居民进城购房落户货币补贴试行办法》,符合条件的村民购房,最高给予货币补贴8万元/套。政策自6月20日施行。

县长挂帅任组长

鼓励农村居民进城

齐鲁晚报记者看到,莒县鼓励农村居民进城购房落户货币补贴工作领导小组,由县委副书记、县长费立志担任组长,县政府副县长、王兴展担任副组长。国土资源、公安、教育、财政、民政、人力资源社会保障、住房城乡规划建设等多个部门为成员单位。

补贴对象及条件为:(一)户籍在本县,男年满20周岁的农村居民(自2016年6月20日起计算);(二)申请人应享受未享受宅基地使用权、自愿放弃宅基地使用权、在其所在村街无事实存在的宅基地,无其他违法占地;(三)申请人在城区规划区内购买新建商品住房;(四)申请人购房后在城区落户。

2016年,计划对符合条件的进城购房农村居民补贴2000户。根据各乡镇(街道)、县经济开发区报名进度,确定截止时间,如果超过2000户,采取最后上报批次摇号轮候的方式确定。以后年度补贴计划,根据实际情况另行确定。

购房区域分老城新城

每套补贴六万或八万

购房区域分老城区和沭东新城。老城区指沭河以西、城市规划区范围内的区域;沭东新城指沭河以东城市规划区范围内的区域。

按照“退一购一补一”的原则,进城购房农村居民须购买新建商品住房(不含二手住房)。购买老城区新建商品住房的,给予货币补贴6万元/套;购买沭东新城新建商品住房的,给予货币补贴8万元/套。

棚户区改造政策和进城购房货币补贴政策,符合条件的农村居民,只享受其中一项,不得重复享受。

老城区和沭东新城补贴价格不一样?齐鲁晚报记者了解到,沭东新城为莒县县城新建区域,发展迅速,但人口密度与老城区相比差距较大。货币补贴向此地倾斜,可促使人口到此流动。

符合条件的申请人如何结算?14日,莒县住建局相关工作人员介绍,申请人持国土资源部门出具的审查意见、购房合同、落户证明材料及相关证件到县政务服务中心受理窗口,领取财政、住建两部门联合签署的“购房补贴单”,持“购房补贴单”到房地产开发企业进行购房结算。各房地产开发企业以“购房补贴单”同县财政局进行结算,购房补贴资金分期拨付,三年内付清。

推进供给侧结构性改革

促进新型城镇化

该工作人员说,这一举措也符合山东省政府出台的《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》,《意见》里称,对自愿退出宅基地使用权及农房等地上附着物的农民,县(市、区)政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予补偿,发放等额“房票”,在辖区内购买新建商品住房时抵作购房款。莒县给予货币补贴6-8万元/套,力度如此之大,可谓开了先河。

莒县为日照市最大的县,总人口达113.3万。齐鲁晚报记者了解到,莒县城区一年的房产成交量在4000多套,现在的库存房产在2400套左右,与很多大城市相比,并不存在库存压力。此项措施的出台,主要目的并不是为了“去库存”,而应是为了提高莒县的城镇化程度,促进经济发展。

中央和山东省正在大力促进新型城镇化。相比附近的县,莒县的城镇化程度不算高,而上级下达给莒县的人口城镇化考核指标为每年1.1万人。如果2000户从村居民进城购房,并带动家人进城,那无疑是一个利好消息。日照两会期间,莒县曾提出,要把提高城镇化率作为发展的最大空间和潜力,加快突破沭东新区开发建设,抓好老城棚户区改造,研究农民工市民化政策,确保让更多农民变市民。

今年1月份的莒县国民经济和社会发展十三五规划建议中也提到,莒县城乡一体化取得突破进展,城乡均等化发展的体制机制基本建立,城镇化率显著提高,以人为核心的新型城镇化建设水平明显提高,城镇综合承载能力极大提升,形成区域协调发展新格局。

莒县一家知名房企的副总告诉齐鲁晚报记者:“这项政策的出台,对一些符合购房条件的村民和房企无疑是利好消息。”

齐鲁晚报记者 张永斌 通讯员 刘汉富

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